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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房租10年飆1倍… 柏林凍漲5年 | 世界萬象 | 全球 | 聯合新聞網
德國首都柏林市政府18日批准一項措施，未來五年凍漲房租，以遏止炒房歪風。這項措施將於明年1月正式立法，適用於柏林市現有約140萬戶房屋。今年第最新出版介紹一季， 柏林房租已上漲7%，引發當地居民示威。柏林幾個政黨共同推動抑制租金計畫，並表示熱賣商品新上市全國都需要這類措施阻止住屋成本上升。綜合媒體報導，柏林有八成半人租屋，但住宅平均租金從2008年的每平方米5.6歐元（約6.2美元），十年內升了一倍至11歐元（約12.3美元）。在一些熱門地區，一戶附家具的公寓每月租金達1000歐元（約1120美元）。. } }); } 今次凍租措施由包括中間偏左執政聯盟政黨社會民主黨（SPD）最新出版必買和綠黨等提出，措施包括2020年起暫凍結租金5年；而業主藉翻新為由，提高每平方米0.5歐元哪裡便宜新上市或以上租金，也要先經當局批准。柏林SPD副主席扎多（Julian Zado）說：「在六、七年前，柏林的租金水平遠遠低於現在。很多年輕人——像我一樣，大家之所以選擇柏林，是因為這裡的住屋成本只有法蘭克福或慕尼黑的一半。然而，柏林的獨有優勢，已經迅速改變。」他說，凍結租金至少能夠在住宅供應量回升前，降低樓價和租金大幅飆升的風險，並期望租金跌回至每平方米6至7歐元。柏林「凍租」備受德國全國關注，因為德國其他城市同樣出現租金飆升影響民生。社民黨已表明，柏林只是第一步，該黨會在其他城市推動類似方案。不過，總理梅克爾並不同意這種做法，擔心打擊經濟商界信心，租管問題恐令執政聯盟裂痕進一步擴大。德國主要都市房租飆漲，民眾怨聲載道，圖為柏林民眾去年4月上街抗議。 （路透） 分享 facebook
面板雙虎股價縮水 市場派覬覦？ | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網
面板雙虎群創、友達市值大縮水，有心人僅需不到千億元，就能掌握雙虎過半股權。圖為友達電視面板。 圖／友達提供 分享 facebook 面板雙虎群創、友達五月底股價先後下探歷史低點，市值總和一六四○億元，不如新建十點五代廠需投入的成本（約一九○○億元）。面板在電子業具重要戰略地位，群創、友達合計握有逾一一○○億元現金，每股淨值均逾廿元，首季全球出貨市占近百分之廿五，但雙虎市值大縮水，有心人僅需不到千億元，就能掌握雙虎過半股權，恐不利台廠持續掌握關鍵零組件的主導權。受京東方、華星光電等大陸新世代產能陸續開出，面板供過於求壓力大、價格跌跌不休，雙虎營運同步陷入低潮。友達今年首季稅後淨損卅六點八億元，每股淨損○點三八元，終結連十季獲利；群創今年首季稅後淨損卅七點二五億元，每股淨損○點三七元，連虧兩季。. } }); } 外資五月以來幾乎天天調節雙虎，群創五月下旬一度跌至歷史新低價七點一四元。上周五漲○點一四元、收七點四九元，市值七四五點四億元，外資買超七八四四張，為近一個半月以來最大買超，但今年以來群創股價已重挫近百分之廿三。友達上周股價一度下探歷史新低價八點八元，上周五強彈逾百分之三，收九點三元，市值八九五點一元，外資賣超二二四四張，今年以來股價重挫逾百分之廿四。業內人士分析，雙虎上市迄今，基本面最差的時間點落在二○一一年，當年群創大虧近六四五億元，友達也虧掉逾六一限時商品大力推薦一億元，但即使呈「一天燒掉逾一點五億元」的大賠慘況，雙虎當時股價仍在面熱銷排行榜優惠專區額之上的十二至十五元左右。雙虎近期雖然轉虧，但基本面沒當年慘，股價卻較當年逼近腰斬，並不尋常。儘管雙虎最多僅有八點六代生產線，因應八十五吋以上等超大尺寸電視應用綽綽有餘，且近年折舊費用不高。加上雙虎在利基型領域已有初步成果，群創更已躍居車用面板要角，囊括通開箱文好康用等大廠訂單，仍相當具競爭力。若有心人逢低撿便宜，僅花不到千億元取得過半股權，掌握台灣面板兩大命脈，既選購指南網拍熱門產品順勢承接台灣累積多年的技術能量、產能與高質量員工，又能大玩資本遊戲，對台灣面板業將是一大傷害。
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